Garsonieră de vânzare lângă Parcul Cișmigiu, Bd. Kogălniceanu, poziție Centrala

Locuințele din centru nu se cumpără pentru metri pătrați, ci pentru viața pe care o trăiești acolo, pentru vibe-ul locului.

Această garsonieră simpatica este situată pe Bd. Kogălniceanu, la doar 7 minute de mers pe jos de Parcul Cișmigiu, într-o zonă cu adevărat specială: verde, culturală, extrem de bine conectată la oraș. Este genul de locuinta aleasa de cei care vor să fie aproape de parc, universități, restaurante, metrou și energia reală a capitalei.

Cu o suprafață utilă de 31,99 mp plus un balcon generos de 6,57 mp, apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4, într-un imobil interbelic construit în 1932. In acest moment, pe balcon este instalata zona de bucatarie.

Se vinde mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind gata pentru locuire sau pentru investiție.

Poziția este principalul atu: Parcul Cișmigiu, Opera Națională, Facultatea de Drept, Parcul Izvor, Palatul Parlamentului, Centrul Vechi, Gara de Nord alături de acces rapid la metrou Izvor și Eroilor și la transportul public de suprafață.

Menționăm transparent că imobilul este încadrat în clasa de risc seismic RS2, nu dispune de lift, iar accesul la etajul 4 se face pe o scară mai ingusta, specifică clădirilor interbelice.
Aceste aspecte sunt reflectate corect în poziționarea și prețul proprietății.

Potrivit pentru achiziție cu fonduri proprii.

Poate reprezenta și o opțiune interesantă de investiție, datorită poziției centrale și cererii constante pentru închirieri pe termen scurt și mediu.

Dotări si funcționalitate:

Boiler electric în baie
Fereastra mare la baie
Totul este pe curent (fără gaze)
Spațiu bine organizat, luminos și primitor
Balcon generos, rar întâlnit la acest tip de proprietate

Vecinătăți si puncte de interes:

Parcul Cișmigiu – aprox. 550 m
Metrou Izvor – aprox. 600 m
Metrou Eroilor – aprox. 800 m
Facultatea de Drept – aprox. 400 m
Opera Națională București – aprox. 400 m
Parcul Izvor – aprox. 600 m
Palatul Parlamentului – aprox. 1,5 km
Centrul Vechi – aprox. 1 km
Gara de Nord - aprox. 1.5 km
Restaurante, cafenele, bănci, supermarketuri, viață culturală și acces excelent la transport public STB + metrou, toate la câțiva pași.

Dacă îți dorești o locuință cu poziție excepțională în centrul orașului, te invit la o vizionare pentru a vedea dacă aceasta garsoniera este potrivita pentru tine.