2 camere | Arcul de Triumf | Clucerului | Domenii | Turda |

PROPRIETATE - P236071


Va propunem în reprezentare exclusivă o oportunitate rară de investiție (sau locuință personală) într-una dintre cele mai exclusiviste zone din București: Zona Arcul de Triumf - Strada Nicolae Racotă.


INVESTIȚIE VERIFICATĂ (Randament Airbnb/Booking): Acest apartament nu este doar o locuință, ci un business la cheie.
-Istoric: Proprietatea a funcționat ani de zile în regim hotelier (Airbnb/Booking), având un grad de ocupare excelent datorită poziției.
-Potențial: Datorită prețului de achiziție competitiv pentru această zonă, apartamentul oferă un randament (Yield) mult peste media pieței.
-Ready for Business: Noul proprietar poate prelua ștafeta imediat, continuând închirierea în regim hotelier cu flux continuu de turiști sau clienți business.


LOCALIZARE PREMIUM (Liniște în inima orașului): Strada Nicolae Racotă este recunoscută pentru liniște, fiind ferită de traficul bulevardelor mari, dar conectată imediat la punctele cheie:
-Puncte de interes: Arcul de Triumf, Parcul Herăstrău, Piața Domenii.
- Transport: Aproximativ 15 minute de mers pe jos până la stația de Metrou Aviatorilor sau acces rapid la liniile STB spre centru/nord.


STARE IMOBIL: Apartamentul este funcțional și gata de locuit/închiriat.
- Necesită doar o investiție minimă (un refresh cosmetic) pentru a-l aduce la standardele moderne de design sau pentru a-l personaliza după gustul dumneavoastră.
- Este ideal pentru cineva care nu vrea să gestioneze un șantier complex, ci doar o igienizare și mici retușuri.


PRETABILITATE MIXTĂ: Deși excelează ca investiție, locația îl face perfect și pentru rezidență personală. Este ideal pentru o persoană activă care își dorește prestigiul de a locui în zona 1 a Capitalei, având parcul și restaurantele de top la câțiva pași.


TRANSPARENȚĂ COMPLETĂ: Pentru a vă ajuta să luați o decizie informată înainte de vizionare, vă stăm la dispoziție cu un pachet complet de informații. La cerere, vă pot trimite în privat:
- Turul VIDEO al apartamentului;.


Vă așteptăm la vizionare pentru a vedea potențialul acestei investiții!