2 camere de vânzare cu potențial–Calea Victoriei, parter înalt, curte interioara

Calea Victoriei. Vibrația orașului. Rafinamentul trecutului. Șansa ta de a crea ceva nou, într-un loc cu poveste.

Va invit într-un loc rar: un apartament de 2 camere, circular, într-un imobil cu parfum de epocă, construit în 1937, chiar pe Calea Victoriei – una dintre cele mai elegante și pline de viață zone ale Bucureștiului.

Dar magia abia începe: din forfota veselă a străzii, pășești printr-o poartă, traversezi un gang și ajungi într-o curte interioară tihnită, efectiv o oază de liniște în centrul orașului. Aici, în acest colț intim, se află apartamentul de la parterul înalt al unui bloc D+P+3 etaje, îngrijit și curat, cu vecini civilizați și o atmosferă relaxata. Accesul in bloc se poate face atat pe intrarea din Calea Victoriei, cat si pe intrarea dinspre Piata Amzei. Ambele intrari sunt prevazute cu interfon.

Suprafață utilă: 48,79 mp
Suprafață totală: 52,04 mp (balcon de 3,25 mp)
Compartimentare: circulară – cu posibilități interesante de recompartimentare
3 boxe la subsol incluse în preț
Centrala termică proprie
Structura rezistenta - plansee si cadre de beton armat si pereti de caramida
Ferestre cu cercevele din lemn de stejar, prevazute cu obloane exterioare originale
Necesită renovare completă

Locația este un dar în sine:
– La doi pași de cafenele, restaurante, buticuri chic, librării, teatre, magazine de designer și magazine tradiționale
– Balconul are vedere spre o străduță liniștită ce duce spre Piața Amzei
– Atmosferă vibrantă în față, liniște și intimitate în spate – o combinație unică, greu de găsit.

Poate fi locuința visurilor tale, dar și un spațiu cu potențial pentru:
- studio de creație foto-video, beauty lounge sau birou boutique
- cabinet de coaching, terapie sau consultanță
- birou elegant pentru freelanceri sau profesii liberale
- airbnb (după renovare), s.a.

Da, apartamentul este încadrat în clasa de risc seismic RS2 – dar asta nu anulează valoarea adresei, ci o face și mai accesibilă pentru cei care văd potențialul unui loc rar într-un buget realist.

Dacă ți-ai dorit vreodată să trăiești sau să creezi în inima orașului, într-un spațiu care respiră istorie, dar așteaptă o nouă poveste… poate e momentul.

Scrie-mi sau sună-mă și hai să-ți arăt acest apartament. Poate că nu e perfect încă, dar s-ar putea să fie exact ce căutai.

Comision cumparator: 0%