Detalii de Patrimoniu și Arhitectură
Istoric: Clădirea este un simbol al stilului Secession din Cluj-Napoca, fiind proiectată de arhitecții budapestani Aladár Kármán și Gyula Ullmann [1].
Locație de prestigiu: Situat la intersecția străzii Universității cu Piața Unirii, palatul oferă acces imediat la km 0 al orașului, păstrând totodată o atmosferă selectă.
Caracteristici Tehnice și Compartimentare
Suprafață: 92 mp utili, o dimensiune generoasă pentru un apartament cu 2 camere în zona centrală.
Etaj: 3, oferind o perspectivă asupra zonei istorice și mai multă lumină naturală.
Configurație: Hol de primire, bucătărie separată, baie de serviciu, living spațios cu zonă de dining, dormitor principal și o baie matrimonială.
Stare: Renovarea completă din 2020 asigură că infrastructura (instalații, finisaje) este modernă, eliminând necesitatea unor investiții imediate majore.
De ce este o investiție strategică în 2026?
1.Raritate: Apartamentele în clădiri monument istoric precum Palatul Sebestyén apar foarte rar pe piață.
2.Valoare stabilă: Proprietățile din clădirile iconice ale Clujului tind să își păstreze sau să își crească valoarea indiferent de fluctuațiile pieței, fiind active "trofeu".
3.Versatilitate: Este pretabil atât pentru locuință de protocol/rezidență de lux, cât și pentru închiriere în regim hotelier premium, având în vedere istoria clădirii care a găzduit primul cinematograf modern din oraș.
Apartament 2 camere Ultracentral | Palatul Sebestyen
ID: FX71146 Cluj-Napoca, Centru
9
414.000€
Descriere
Caracteristici
- ID:FX71146
- Nr. camere:2
- Nr. dormitoare:1
- S. utila:91.27 mp
- S. construita:110.00 mp
- Comp.:Semidecomandat
- Confort:Lux
- Etaj:Etaj 3
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:2
- Nr. balcoane:1
- An constructie:1912
- An renovare:2020
- Structura:Caramida
- Tip imobil:Bloc
- Regim inaltime:P+4
- Orientare:Vest
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Fibra optica
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre Lemn
Usa intrare Lemn
Usa interior Lemn
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Apometre
Contor gaz
Complet mobilat
Interfon
Lift
Acoperis
Localizare
Alexandru SANDU
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Proprietati similare
