De vanzare 3 camere Floreasca - Compozitori/Bloc Boutique

Apartament Floreasca Compozitori 3 camere -125 mp-complet mobilat si utilat, in zona exclusivista cu acces la zone parcuri, centre comerciale, restaurante si centre comerciale.
Pret proprietate 530 000 euro + TVA
Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare subterane cu statie electrica de incarcare la pretul de 25 000 euro + TVA locul de parcare si de o boxa de depozitare la pretul de 10 000 euro+ TVA.
Achizitia apartamentului este conditionata de achizitia celor 2 locuri de parcare si a boxei.
Va prezint spre vanzare un apartament de 3 camere complet mobilat si utilat in zona Floreasca, aflat intr un bloc boutique cu regim de inaltime P+2E+3R, finalizat in noiembrie 2022.
Proprietatea este decomandata si este compartimentata astfel:
Living+dining+bucatarie+2 dormitoare+2 bai+terasa

Imobilul se afla pe un teren cu amprenta de 608 mp si are in componenta doar 6 unitati locative ce sunt dispuse astfel:
Pe parter regasim o unitate locativa, etajele 1 si 2 cate doua unitati locative unde regasim si proprietatea prezentata ( etajul 2 ) iar la etajul 3 este o unitate locativa. Imobilul beneficiaza de o receptie generoasa la nivelul parterului si lift.
In subteranul cladirii regasim 10 locuri de parcare cu access pe rampa degivrata cu usa actionata electric, spaţii de depozitare dedicate si un spatiu destinat bicicletelor. Proprietatea prezentata dispune de 2 locuri de parcare ( suprafata 30 mp) si o boxa inchisa ( suprafata 12 mp ) . Locurile de parcare dispun de statie electrica încarcare FIMER, 22kw (incarare rapida).

Intregul concept al apartamentului apartine unui specialist în design-ului interior, mobilierul fiind conceput exclusiv pe comanda cu multa atentie la detalii şi cu disponibilitatea unui buget generos.
Zona de noapte cuprinde doua dormitoare cu dressing şi bai dedicate, iar zona de zi este formata dintr-un living generos adosat zonei de dining si bucatariei open space delimitata de insula. Zonele vitrate sunt generoase, cu deschidere pe trei laturi oferind lumină naturala permanent, orientarea fiind în cea mai mare parte catre VEST.
Terasa se desfasoara pe întreaga lungime a apartamentului şi este dotata cu mobilier exterior şi plante ornamentale oferind astfel o intimidate absoluta.
Finisaje : usi Filomuro, obiecte sanitare Grohe si Azzura, parchet Bauwerk - Elvetia, placi ceramice Florim Rex, Sistem de control al temperaturii în pardoseală ( incalzire dar si racire ), centrala termica Hoval si termostate Vimar cu control smart din aplicaţie, electrocasnice de ultima generaţie Bosch si Klarstein si alte finisaje atent alese.
Tamplarie de inalta calitate tip Shuko, asigurand o izolare termica si fonica superioara;
- Sistem de control al temperaturii in pardoseala, centrala termica Hoval si termostate Vimar cu control smart din aplicatie;
- Sistem ventilatie si racire centralizata al aerului pentru a va mentine temperatura optima dorita;
- Utilare completa cu electrocasnice de ultima generatie Bosch;
- Obiecte sanitare premium cu un design minimalist;
- Usi fara toc de tip Filomuro, care adauga un plus de eleganta si functionalitate spatiului;
- Sistem de alarma Ajax pentru siguranta si protectia dumneavoastra;
- Video interfon Hik-Vision pentru a va oferi acces facil si securizat in cladire;
- Sistem full integrat Smart Home (control de la distanta a iluminatului interior/exterior, al temperaturii etc.)
- Plase insecte tip Plisse si tip rulou
- Design minimalist in tonuri calde si neutre, cu zone de relaxare confortabile
Apartamentul se vinde utilat si mobilat complet conform fotografiilor din anunt.