Apartament 4 Camere cu Grădină și Terasă de 105 mp | OMV Pipera

**Prețul 285000+ TVA**

Îți propunem un apartament care se simte mai degrabă ca o casă, dar care oferă și un potențial excelent de business. Este situat la parterul unui imobil boutique nou, finalizat în 2025, amplasat stradal pe Emil Racoviță, chiar lângă cartierul Azur – o zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună.
Apartamentul are o suprafață utilă de 81,3 mp și beneficiază de un avantaj rar întâlnit: o terasă generoasă de 70 mp și o grădină proprie de 35,4 mp. În total, aproape 187 mp de spațiu utilizabil, ideal atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale, birouri sau cabinete.
În acest moment, apartamentul este nefinisat, la stadiul de alb și necompartimentat, oferind libertate totală de configurare. Poate fi amenajat exact după nevoile tale – fie ca locuință, fie ca spațiu comercial.
Fotografiile sunt cu titlu de prezentare și provin din același imobil, de la etajele superioare, pentru a ilustra nivelul de finisare și calitatea construcției.
Imobilul este modern, cu regim redus de înălțime, având doar 10 apartamente, ceea ce asigură un nivel ridicat de intimitate. Blocul dispune de lift, garaj subteran, acces securizat 24/7 și sistem de supraveghere video.
Apartamentul beneficiază de încălzire prin pardoseală, centrală termică proprie și utilități contorizate individual. Este disponibil imediat și reprezintă o oportunitate rară într-o zonă cu expunere excelentă și acces rapid către punctele de interes din nordul Capitalei.



Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102