Vilă nouă în complex privat, 4 camere, 120 mp utili – Pitești

ID: EXP351. Compania imobiliara iNEX | eXp va invita sa descoperiți noua dumneavoastră oază de confort și eleganță în inima zonei Trivale din Pitești! Această vilă individuală face parte dintr-un mini-complex privat de 4 vile, dintre care primele două sunt deja vândute. Una este finalizată, iar ultima se află în construcție, oferindu-vă posibilitatea de a alege finisajele interioare după gustul dumneavoastră.

🔹 Detalii generale:

Suprafață construită: 174 mp
Suprafață utilă: 120 mp
Amprentă la sol: 76 mp
Teren: 283 mp
Regim: Parter + Etaj
Înălțime camere: 2,70 m

🔹 Compartimentare:

Parter:
Living + bucătărie open-space (poate fi închisă la cerere)
Baie de serviciu
Birou / dormitor / dressing
Etaj:
Dormitor matrimonial cu dressing walk-in și baie proprie
2 dormitoare suplimentare
Baie secundară
Dotări interioare:
Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
Centrală termică pe gaz Ferroli 35 kW
Parchet laminat Herringbone 8 mm – trafic intens
Balustrade din sticlă securizată (scară și balcoane)
Gresie premium pe holuri și scări
Băi complet utilate, cu finisaje premium (obiecte aurii, placări moderne, iluminare LED)
Lustre cu becuri LED montate în întreaga casă
Structură și materiale:
Beton armat cu fier de 18 mm, fundație adâncă 1 m
Zidărie din cărămidă Porotherm Robust 25 cm
Planșee din beton armat
Acoperiș Bilka, izolat cu polistiren ignifugat 20 cm
Izolație termică și fonică:
Fațadă cu polistiren expandat Thermo Baucen EPS 80 – 10 cm
Ferestre PVC Rehau cu geam tripan, 4 camere, gaz Argon, Low E Evo
Utilități și infrastructură:
Racord la apă, gaz și canalizare
Ușă metalică antiefracție
Gard din șipci metalice pe structură de beton
Porți auto și pietonale din tablă decupată laser

🔹 Alte beneficii:

Vânzare direct de la persoană juridică
Garanție 5 ani oferită de dezvoltator
Posibilitate de personalizare a finisajelor pentru unitatea în construcție
Terasă de 10 mp + balcon generos
Locuri de parcare pentru 2 mașini

🔹 De ce să alegeți această vilă:

Această proprietate oferă intimitate și confort, combinând un design modern cu materiale și finisaje premium. Cele 4 camere, 3 băi și bucătăria spațioasă fac din această vilă locul perfect pentru a crea un cămin primitor pentru întreaga familie.

📞 Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi toate detaliile care fac din această vilă alegerea ideală pentru dumneavoastră. Viața dumneavoastră de vis începe aici!

Proprietate vândută de persoană fizică.
Prețul afișat este Prețul Final; în cazul persoanelor fizice NU se aplică TVA

Mentioneaza cand ne suni: ID: EXP351 si site-ul unde ati vazut anuntul.
Ne puteti suna NON STOP in functie de disponibilitate raspundem la orice ora!
-
* La achizitionarea imobilului cu credit Noua Casa/imobiliar/ipotecar primiti asistenta GRATUIT la realizarea dosarului bancar.
* Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
* Informatiile schitele, preturile si imaginile prezentate in acest anunt au scop pur informativ si nu au caracter angajant de orice natura si pot suferi modificari.
* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent va rugam sa solicitati informatii exacte de la brokerul imobiliar care reprezinta proprietarul.