Ca agent imobiliar in piata rezidentiala din Bucuresti, pot afirma fara rezerve ca aceasta proprietate reprezinta un produs exceptional, greu de replicat ca dimensiuni, functionalitate si raport calitate–pret in aceasta zona.
Descoperiti un rar privilegiu urban: o vila impunatoare amplasata pe un teren generos de 607 mp, cu regim de inaltime demisol + parter + etaj + pod inalt (echivalent cu un etaj suplimentar), ideal gandita atat pentru locuire, cat si pentru utilizari multiple profesionale sau investitionale.
Date tehnice esentiale: Suprafata construita: 1.050 mp; Suprafata utila: 855 mp; Suprafata utila totala: 889 mp; Compartimentare: 7 camere; Grupuri sanitare: 6; Terase: 3 , Balcon: 1; Demisol (garaj): 228 mp utili.
Argumente forte care diferentiaza proprietatea:
Curte privata verde si aerisita – un adevarat refugiu urban, ideal pentru relaxare, gratar, activitati in aer liber sau amenajari peisagistice premium.
Bucatarie de vara complet utilata – perfecta pentru seri petrecute cu familia si prietenii.
Demisol spectaculos de 228 mp – proiectat ca garaj de mari dimensiuni, cu potential real pentru depozitare, atelier, showroom, logistica usoara sau activitati hobby.
Living impresionant de 137 mp – spatiu luminos, tavane inalte, ideal pentru receptii, evenimente, intalniri de familie sau corporate.
Dotari & infrastructura tehnica premium:
Circuite de apa independente pe fiecare nivel,
Centrala termica smart (control prin telefon),
Ventiloconvectoare – confort termic pe tot parcursul anului,
Sistem complet de securitate: supraveghere video, alarma, videointerfon
Termoizolatie de calitate superioara – eficienta energetica si costuri reduse.
Localizare strategica: Pozitionata intr-o zona centrala, dar linistita, cu acces rapid catre: transport public, scoli, gradinite, magazine, centre comerciale, artere principale de circulatie, servicii urbane complete.
Destinatii ideale de utilizare:
Resedinta premium pentru familie numeroasa
Lacas de cult
Sediu firma + depozit
Activitati din domenii: pharma, auto, productie, ateliere, produse personalizate, mici fabrici
Investitie inteligenta – datorita suprafetei mari, flexibilitatii functionale si pretului pe mp extrem de competitiv, greu de egalat in aceasta zona
Aceasta vila nu este doar o proprietate, ci un activ imobiliar strategic: spatiu amplu, constructie solida, functionalitate ridicata, pozitionare excelenta si un raport calitate–pret rar intalnit in sudul central al Bucurestiului.
O oportunitate reala pentru cumparatori care cauta valoare, versatilitate si potential pe termen lung.
Vila premium, oportunitate rara in zona Eroii Revolutiei, Bulevardul Pieptanari
ID: FX69323 Bucuresti, Eroii Revolutiei
7
1.000.000€
Descriere
Caracteristici
- ID:FX69323
- Nr. camere:7
- Nr. dormitoare:5
- S. utila:845.00 mp
- S. terase:44.00 mp
- S. utila totala:889.00 mp
- S. construita:1048.00 mp
- S. teren:607.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:6
- Nr. balcoane:1
- Nr. parcari:12
- Nr. garaje:1
- Front stradal:15.00 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:2010
- An renovare:2023
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:D+P+1+M
- Orientare:Sud-Vest
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Convectoare
Incalzire pardoseala
Calorifere
Aer conditionat
Ventiloconvectoare
Izolatie Exterior
Faianta
Marmura
Parchet
Gresie
Marmura
Ferestre PVC
Usa intrare Metal
Usa interior Lemn
Spatiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Anexe
Bucatarie Nemobilata
Bucatarie Neutilata
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Videointerfon
Curte
Gradina
Localizare
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Proprietati similare
