Teren 483 mp – Strada Galiceni 24 - Bucureștii Noi - metrou Laminorului

Teren 483 mp – Strada Galiceni nr. 24, Bucureștii Noi

Proprietate cu potențial excelent de dezvoltare | Casă existentă din cărămidă (1948)

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 483 mp, situat pe Strada Galiceni nr. 24, în cartierul Bucureștii Noi, una dintre cele mai echilibrate și căutate zone rezidențiale din Sectorul 1. Proprietatea este împrejmuită și include o casă construită în anul 1948, din cărămidă, plus o anexă, ambele înscrise în cartea funciară.

Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru construcție nouă, dezvoltare imobiliară sau realizarea unei reședințe private într-o zonă liniștită, cu infrastructură completă.

Detalii despre proprietate
- Suprafață teren: 483 mp
- Deschidere: 18 ml
- Categoria de folosință: teren intravilan/curți-construcții
- Deschidere generoasă de 18 ml – potrivită pentru proiecte rezidențiale
- Împrejmuire: gard metalic, calcan, lemn și beton (conform CF)

Casă existentă:
- Anul construcției: 1948
- Material: cărămidă
- Regim: P
- Suprafață construită: 87 mp
- Anexă: 37 mp

Casa poate fi fie renovată (pentru cei care iubesc stilul clasic al construcțiilor vechi), fie demolată pentru a permite ridicarea unei noi locuințe moderne ori a unui proiect personalizat.

Localizare & puncte de interes
Strada Galiceni se află într-o zonă rezidențială liniștită din Bucureștii Noi, cu acces facil la transport, zone verzi și facilități urbane.

Transport și conexiuni:
- Metrou Laminorului (M4) – la aprox. 10–12 minute de mers pe jos
- Stații STB în zonă – acces direct către Piața Victoriei, Gara de Nord și centrul orașului
- Conectare rapidă către Bulevardul Bucureștii Noi, Parcul Bazilescu și zona comercială din Străulești

Educație (aproape):
- Școli și grădinițe în Sectorul 1, ușor accesibile din zonă - proprietatea se afla in circumscriptia scolii gimnaziale nr. 181
- Instituții publice și private recunoscute pentru calitatea actului educațional

Sănătate:
- Cabinete medicale, farmacii și clinici private în proximitate
- Spitalul Clinic „Sf. Maria” accesibil în 10–15 minute cu mașina

Recreere & Parcuri:
- Parcul Bazilescu – unul dintre cele mai frumoase și mari parcuri din sector
- Zone verzi de cartier, străzi liniștite și comunitate matură

Avantajele proprietății
- Teren compact și ușor de configurat, potrivit pentru casă individuală, vilă sau alt proiect rezidențial
- Zonă cu infrastructură completă: străzi asfaltate, utilități existente în zonă
- Prezența unei case vechi din cărămidă – element util fie pentru renovare, fie pentru demolare controlată
- Cartier liniștit, cu străzi curate și locuințe bine întreținute

Locație cu potențial foarte bun de investiție, datorită cererii crescute în Bucureștii Noi

Dacă îți dorești un teren într-o zonă cu adevărat valoroasă, ideal pentru construirea unei locuințe moderne sau pentru o investiție solidă în Bucureștii Noi, contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare la fața locului. Este un teren cu potențial real, în unul dintre cele mai căutate cartiere ale orașului.